避免装修合同骗局，掌握关键词的阅读方法必不可少！

装修合同的4个关键词：远离个中骗局

一、发包方

二、承包方

三、施工代表

四、施工人员

一、发包方

发包方也可以称作甲方，是指装修房屋的产权人，如果装修过程中由非产权人来负责的话，那么必须要求非产权人取得产权人的书面同意证明，或者发包商自己能证明对房屋有装修权利，否则的话与装修公司签订的合同，视为无效。

案例实操：假如姐姐委托妹妹帮忙装修在自己名下的房子，这时候妹妹一般没办法提供房产证等证件，装修公司一般会要求妹妹出具书面形式的证明，来证明自己有权对房屋进行装修。

二、承包方

承包方在合同上更多的以乙方来表示，这里指的是必须经过工商管理部门核准登记的，并有装修相关资质的企业。因此在签订合同之前，一定要提前了解装修公司是否有装修施工资质证明和相关的营业证书；而如果是与企业的分公司签订合同，则还应当有上级公司的合同专用章。

三、施工代表

施工代表是承包方（乙方）派出的全权代表人员；他/她有义务促进工程保质、保量、按期完成。并且施工代表有权力审核施工内容并作出决定。但是他/她无法代表承包方作出承诺。因此如果出现施工变更、设计变更、付款情况等情况时，甲方应当以装修公司法定代表人或者印章形式作出确认。

四、施工人员

施工人员是真正地施工者；然而往往会出现"下出笼"问题 —— 即甲方直接通过施工人员进行沟通间掊而对原本施工内容进衊变动而形成不当伤害。因此在整个装修过程中应避免此问题出现。