避免装修材料清单上的陷阱：如何正确订购并避免被坑

如何订装修材料清单不怕被坑死就别看！

一、查验装修合同当事人的身份

在订立家居装修材料清单时，首先需要注意的是装修合同当事人的身份问题。确保合同中的发包方是合法居住用房的产权房或租赁房，同时也要确保承包方是经工商行政管理部门核准登记，并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。另外在合同中还需要清晰地写明施工地点及面积等信息。

二、写明居室装修施工内容及承包方式

家居装修合同的主要内容之一就是施工内容及要求。为了避免日后出现施工纠纷，合同中的条款应当具体、明确，并按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。

三、写明工价、付款方式和工期

无论采用何种承包方式，都需要在合同中清晰地写明工价价款，不能含糊。合同的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金等，在约定工程价款及付款方式和期限时也需要规定清楚，以免发生纠纷。并且在合同中的开工、竣工日期也必须明确约定。

四、详细写明有关材料供应的约定内容

材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。无论是包工包料还是包工不包料，都需要在合同附件的材料清单上详细写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价等信息，在供料单上也应明确写明材料送达的时间和地点。

五、质量竣工验收标准应依法定标准

合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定允许的范围。另外在家居装修中也需要满足不同档次的装修需求，因而不同层次的装修应该适用不同的标准。

六、应当明确违约责任、纠纷处理方式

在合同中也需要明确约定违约责任及纠纷处理方式，以确保双方在合同履行中能够有效地维护自身的权益。如果在合同订立时无法确定这些约定，日后可能会导致不必要的纠纷和法律风险。

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