验房攻略：如何在交付精装房时验收装修 以及精装房软装搭配预算

精装房验房指南及软装设计攻略

一、精装房验房指南

购买精装房时，除了硬装修的验收外，还需要验收软装部分。以下是精装房验房需要注意的几个方面：

1、门：检查门的开关是否顺畅，带有密码锁的门是否正常，是否有损坏等情况。

2、窗户：检查窗户的密封性、边框是否有裂纹、配件是否完整、玻璃是否完好等。

3、阻燃圈：检查厨房吊顶上方是否有防火阻燃圈。

4、瓷砖和地板：检查表面是否有损伤、裂纹等，地板是否有破损和异响。

5、排水：检查所有的地漏和排水情况，避免存在排水不通畅或渗水的现象。

6、实际面积：验房时应带上皮尺，测量房屋的实际面积，与合同是否相符，误差不应超过3%。如有超出，应向开发商索赔。

二、精装房软装费用

精装房软装的费用取决于选材、家具、家电和装饰品的档次和风格。以100平米的房子为例，软装费用通常在10万元左右。如需豪华装修，则费用可达20万元或更高，当然也要考虑所在城市的消费水平。

三、精装房软装设计攻略

1、家具：精装房隐蔽的空间可以充分利用，如自带储物空间的床。另外嵌入式的橱柜既美观又实用，需与精装房的风格相符合。

2、色彩搭配：软装部分需考虑颜色的搭配。卧室软装以浅色为主，营造简洁干净的氛围。

3、风格统一：购买家具、家电和装饰品前，应提前规划统一的品牌、风格和色调，并融入到硬装修中。

精装房购买后不仅要验收硬装修，软装部分也需认真检查。在软装设计上，注重实用性和风格统一，在色彩搭配和家具选购方面也要谨慎细致。