装修二手房需要注意哪些方法和事项？

二手房装修翻新的方法和注意事项

1. 电力系统改造

建议将强电照明与插座分开。如果房子的电缆是铝芯电缆或小直径铜芯电缆，可以考虑更换。老房子配电板的配置一般较旧，功率也不合理，建议重新配置配电系统。对于现实生活中使用较多的大功率电器，需要将电力系统配置得更合理。空调单通道配置、单通道照明配合单回路简单连接配置、厨房卫生间连接各单个电路设置即可。一般配置5~7个配电线路足以满足未来十年市场需求。

2. 弱电系统改造

电话、电视等弱电系统的外部绕组建议使用新的接线来解决旧线路的问题。可以考虑使用社区宽带或自己安装ADSL。这两种上网方法的局域网方法差不多，可以确定路由器的位置，共享互联网，方便实用。

3. 供水系统改造

旧水电的改造可能会出现镀锌管旧阀门含水、使用不便等问题，可以考虑更换旧铁管供水，并更换总控制阀。需要向物业公司或早期行政村打招呼，并向同一建筑物内的邻居解释停电的原因。还需注意旧建筑漏水的问题。需要对浴室进行水封测试，并要求装修者对浴室进行泄漏测试。如果存在漏水问题，需要对浴室进行新的防水处理。

4. 墙面处理

老房子的墙壁裂缝比较常见，需要进行底涂层处理。如果直接进行涂料处理，可能会加剧墙面问题。应该在墙面上先平整表面，然后应用界面剂进行处理，界面剂具有防潮功能。可以保护乳胶漆，并在刮三层腻子后刷上乳胶漆。如果想对墙壁进行上色处理，需要使用相应的底漆。

5. 布线规划

随着电器插头开关和照明设备的增加，建议提前规划好开关和插座的布线工作，预留插座和开关的位置，以规划好的设计图作为装修的参考。

总结

翻新二手房需要注意其电力和弱电系统、供水系统、墙面处理以及布线规划等方面的问题。在翻新过程中，需要严格按照规范进行处理和改装，以确保房屋的安全和实用性。