如何谨慎地拒绝收房，必要时拒绝收房

如何谨慎收房？以下几种情况可以拒绝收房：

一、未达到合同约定的收房条件

当房子没有按时交房、延迟超过规定时间，或小区配套设施与当初宣传不符合时，业主可以拒绝收房。这取决于业主和卖方双方尊重合同条件，且业主能证明条件成立。

二、未达到法律规定的交付使用条件

如果房子未取得“两书一表”文件（住宅质量保证书、住宅使用说明书、测绘成果表），或在验收过程中未达到消防、人防、规划合格标准时，业主也可以拒绝收房。并且若房子不符合建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定的条件，也不能进行收房。

再次提醒，收房不可马虎，不要为省时间和精力而草率行事。如遇收房问题，可咨询律师，也可直接向开发商或物业公司反映。拒绝收房是为了确保物业质量和权益，避免事后追悔。装修家居微信（微信号：282）和装修APP也提供更多家居装修知识和经验。