高层住宅顶楼优缺和选购有哪些 快来了解吧

随着农村人口向城市的涌入，城市人口数量不断增加。出于这个原因，越来越多的高层住宅拔地而起。但是，购房者在选择高层住宅时，是否要选择顶楼？ 其实，住宅顶楼存在一些优缺点和选购要点，下面我们就一起来了解一下。

一、住宅顶楼优缺点

1、优点

住在楼顶的好处是视野更加开阔，可以更好地保护眼睛。另外顶层的采光和通风效果也比其他楼层好，因此更加舒适。顶楼相对较为安静，整个楼道清洁，私密性优。另外顶层房间的价格相对较为便宜。

2、缺点

住宅顶楼的不足之处是温度不稳定。需要花费更多的电能和水资源来调节温度。如果顶楼的防水措施不好，还可能出现渗水或漏水现象。另外一些没有电梯的顶楼需要爬楼梯，较为繁琐。

二、住宅顶楼选购

1、看屋顶

屋顶的设计非常重要，一般比较好的顶楼都是设计成坡式屋顶。需要留意屋顶的隔热和防水制作是否合理。

2、看结构和设计

除了防水措施，楼层结构和设计也是选择的要点。建议购房者要仔细阅读开发商提供给的有关设计施工资料，看看是否符合标准。

3、看水管

渗水和漏水是顶楼住宅的主要问题，购房者需要查看排水系统是否顺畅，是否存在渗水和漏水问题。另外需要了解楼宇的水压情况，以确保水能够顺利供应到顶楼。

选择高层住宅顶楼存在一些优缺和选购要点。购房者在选择时需要仔细考虑自己的需求和实际情况，不仅仅关注价格，应从屋顶、结构设计和水管方面多方位考虑，以确保生活的质量。