如何计算二梯二户的公共面积及分析其优缺点

二梯二户的公摊面积及优缺点

一、二梯二户的公摊面积怎么算

1.计算分摊系数：

分摊系数=总建筑面积之和/各户套内建筑面积之和;

2.各套房的公用分摊面积：

公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。

二、二梯二户都有哪些优缺点

优点：

1、减少住户候梯时间，生活效率提高。

2、南北通透，光线充足，通风好，舒适度高。

缺点：

1、公摊面积大，费用较多。

2、安全性较低。