2018收房需要带什么资料 收房必须本人去吗

在现代社会，越来越多的人选择购买房产，而收房也成为了业主们不得不面对的问题。2018年收房需要带什么资料呢？收房必须本人去吗？下面来详细解答这些问题。

一、2018收房需要带什么资料

在收房的过程中，业主需要携带如下4个证件：身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。还需要准备1寸或者2寸照片、买房*收据、贷款合同以及首套房证明。

当业主要开始收房时，首先要注意《入住通知书》确定的收房时间，携带相关的证件和资料前往办理收房手续。之后，由专业人员陪同业主共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》的原件。

随后，专业人员将陪同业主一起验房，并填写《房屋验收情况表》。若发现任何问题，开发商需要及时整改，并与业主达成共识。在此期间，开发商要承担发生的全部费用，同时如果由此造成的延期交房，则开发商需要承担全部违约责任。

签署《商品房实测面积结算补充协议》，开发商将向业主交付所购房屋的门钥匙，完成以上全部程序后开具《办理入住手续通知单》，业主可凭此单在物业公司进行业主登记。

二、收房必须本人去吗

通常来讲，业主需要亲自前往收房，因为这是一件非常重要的事情，有很多细节需要自己去把关。唯一的特殊情况是，当业主本人无法亲自前往时，可以寻找代表去办理相关手续。

如果选择寻找代表去办理，需要携带相关的资料和授权委托书。在授权委托书上，需要注明具体委托事项、委托人和时间等相关信息。

总结：在收房时，业主需要携带必要的收房证件，开发商要及时整改发现的任何问题。收房需要亲自前往，如果无法行动，可以通过授权委托书委托代表进行办理。