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什么是购置型保障性住房 购置型保障房有产权吗 购置型保障房能不能卖

时间:20:40:44 作者:阔象装修 浏览量:2936

什么是购置型保障性住房 购置型保障房有产权吗 购置型保障房能不能卖

什么是购置型保障性住房 购置型保障房有产权吗 购置型保障房能不能卖

在现今高房价的背景下,许多低收入者和普通市民很难拥有自己的住房。针对这一问题,政府推出了保障房项目,其中购置型保障房是其中一种,但有些人对此还存在疑问:什么是购置型保障房?购置型保障房有产权吗?能不能卖呢?下面来详细解答这些问题。

一、什么是购置型保障性住房

购置型保障房是一种政府提供的低价房屋,政府通过划拨土地、减免费用等措施为低收入者提供住房开发,购房人需要有一定的支付能力或预测支付能力,同时拥有有限产权。购房价格由政府来指导,价格通常较为实惠,但是这种房屋不能随意买卖。

二、购置型保障房有产权吗

购置型保障房拥有有限产权,但产权归属性质是公有产权。政府和政府委托的部门持有保障房的产权份额。在城市住房保障机构的协助下,政府才能在保障房的购置、销售、交易和管理等方面发挥主导作用。因此购置型保障房属于有产权的住房。

三、购置型保障房能不能卖

从政策角度来看,购置型保障房是政府调控的影响之一,房屋不能随意转手。购置房的购买者首先需要满足一定的条件,包括地区以及收入等等,可以在相关政策文件中查看。在获得产权证后的前五年,不能进行出售和转让。五年后,政府保留优先回购的权利,如果政府不能回购,则需将当时优惠的土地出让金全部还回,方可上市交易。

结论

购置型保障房是属于有产权的住房,但其产权性质是公有的,房屋不可以随意转售,要遵守政府的指导性意见,而对于家庭购买购房的资格条件,也需要满足一定的要求。以上信息仅供参考,如果您有购房意愿,建议咨询相关房地产专业人员或政府部门了解更多细节和政策情况。

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