不交物业费违法吗 不交物业费都有哪些影响

不交物业费违法吗 不交物业费都有哪些影响

一、不交物业费违法吗？

在购房之后，业主需要按照物业合同的约定时间交纳物业费，否则会被视为违反《物业管理条例》规定，从而可能面临物业公司向人民法院起诉的法律风险。所以不交物业费是违法的。

二、不交物业费都有哪些影响？

1、违反物业合同。

在接房的时候，业主需要完成交接手续，其中就包括物业交接的手续。物业公司会通过业主的选择为小区进行维护，而业主需要向物业公司缴纳相应的物业费用。如果业主不交物业费，就算是业主违反了物业合同。

2、产生滞纳金。

物业公司一般会主动催促业主交纳物业费，但如果业主拒绝交纳，后期就会产生滞纳金。这可能还不算是最严重的问题，但一些城市将拒交物业费纳入了个人征信考核范围，一旦个人征信出现问题，对信用生活的影响是非常大的。

3、卷入司法麻烦。

一个业主不交物业费可能带来的影响将非常大，其他业主也会效仿。如果业主长时间不交物业费，无法正常对小区进行服务和管理，物业管理企业可以向人民法院起诉，要求业主补齐物业费。这可能导致业主卷入司法麻烦。

建议业主及时交纳相关费用。如果对物业服务有意见，可以先尝试协商解决，如果无法解决，可以考虑提出诉讼。我们应该自觉遵守合同规定，按时交纳物业费，保持一个良好的个人信用记录和社区环境。