买房贷款须知 买房人都来看看吧

买房贷款须知 买房人都来看看吧

随着房产行业的火爆，房价不断攀升，大部分买房人都会选择贷款来购买自己的梦想之家。但是，对于买房贷款这个复杂的过程，你了解多少呢？下面就为大家详细介绍几个必须注意的方面。

一、公积金里要有钱

公积金是许多人买房的首选贷款方式，因为其利率较商业贷款要低。但是，如果你想申请公积金贷款，那你的公积金账户里必须有钱。提醒大家要注意，如果账户里存款不足，将无法获得公积金贷款。

二、银行流水金额要高

申请贷款时，银行通常需要申请人提供银行流水账单，以此来判断申请人的偿还能力。如果你的流水账单不够理想，可以提前几个月往银行账户里多存点钱，或者准备其他的财力证明。

三、不是所有人都能贷30年

虽然买房贷款的最长年限为30年，但是在申请贷款时还需要考虑申请人的实际年龄。买房贷款期限加上借款人的实际年龄不能超过65岁，所以并不是所有人都可以贷到30年。

四、买房前不要辞职

银行会综合考虑贷款人的经济能力水平，包括工作稳定性和收入高低等因素。如果你在购买房子之前辞职，将会增加贷款的难度。所以为了确保贷款的顺利，我们建议你不要换工作。

通过以上介绍，我们可以看到，买房贷款并不是一件轻松的事情，需要非常仔细地考虑各个因素，确保借款流程的顺利，同时合理安排自己的还款计划，避免不必要的风险。祝大家在购房贷款过程中一切顺利！