掌握房贷月供计算公式，轻松省钱买房！

房贷月供计算公式：买房更省钱！

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每个人买房都是一件大事，在购房之前想先清楚贷款月供的计算方法，做到心里有底数，以便更好地选择贷款买房、还款。下面就给大家介绍下房贷月供的计算公式。

**贷款买房**

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贷款买房所产生的利息主要取决于首付数额、还款方式（等额本息还款或等额本金还款）、贷款年数、银行利率等因素。所以在计算房贷月供时，要根据实际情况进行相应的计算。

**房贷月供的计算公式**

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1. 等额本金还款法

* 每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率

* 每月应还本金=贷款本金÷还款月数

* 每月应还利息=剩余本金×月利率=（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率

* 每月月供递减额=每月应还本金×月利率= 贷款 本金÷ 还 清 月规划 × 月规划 率

* 总利