装修系统
时间:20:40:44 作者:阔象装修 浏览量:2310
房屋装修合同怎么写,房屋装修合同注意事项?
随着国家法律的不断完善,越来越多的人在装修房屋时也会签订合约,这有助于避免在日后的装修过程中出现分歧。房屋装修合同应该怎么写呢?以下是一个完整的房屋装修合同模板及注意事项,供大家参考:
1.1 甲方:业主或业主委托的代理人
1.2 乙方:承包装修工程的公司或个人
1.3 本合同项目:装修房屋(具体地址)
1.4 装修方式:承包方式或分包方式
1.5 房屋结构:平房、楼房、别墅等
1.6 装修款项:具体合同金额
2.1 甲方提供的材料:列明由业主自行提供并负责安装的材料
2.2 乙方采购的材料:列明承包方需要采购的材料及配件等
3.1 装修图纸与规范:附上设计方案,装修方案,工程书面说明以及配图
3.2 质量要求:对材料进口、安装、拼接等都有明确的质量要求
3.3 材料质量影响:明确装修材料的质量对于业主、承包方及后期住户的影响
3.4 工期约定:双方约定竣工日期及装修进度,甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
4.1 安装方式:安装图纸要详细说明如何安装和处理
4.2 施工细节:对每一项工作都要有具体的操作说明,包括用料、施工方法、必须要达到的技术指标等
4.3 施工顺序:顺序详述每项工作的开始、结束时间及负责人
5.1 工程总价款:总价款经过双方协商确定
5.2 价款支付方式:约定阶段性支付方式
5.3 预付款:支付方式及预付款金额
6.1 搬运、保护及修补居室:约定谁来承担责任
6.2 保修期约定:约定装修工程的质保期
6.3 保险责任:约定保险责任和赔偿范围
7.1 款项违约:对未按约定期限支付款项的当事方对应的违约责任进行约定
7.2 质量违约:对装修质量出现问题的责任进行约定
解决争议的方式通常包括:
8.1 协商解决
8.2 请装修施工住房所在地的建设主管部门或消费者协会调解
8.3 通过仲裁解决
9、合同生效内容及签字说明
注意事项
1、竣工日期是必须写入合同的,这样也避免了后期双方在这方面的分歧。
2、要注意合同中增加装修工程的设计以及累赘的附加材料,并要做到签订补充协议,避免单独使用。所有材料和加工的细节都应该清楚地规定在合同中。
3、在合同纠纷解决中,应当选择合法的仲裁机构进行解决,并严格遵守仲裁机构的相关规定。
总结
以上是关于房屋装修合同怎样写以及注意事项的介绍,仔细阅读后可以更好地理解合同意义,避免因为语言不明确而出现的争议,从而为日后的装修工作营造一个良好的环境。