单身公寓购买是否值得? 如何辨别单身公寓与普通公寓之间的区别?

购买单身公寓好不好？单身公寓和普通公寓有什么区别？

一、购买单身公寓好不好？

单身公寓是商业地产中的一种，虽然面积只有40-50平米，但是可以注册公司办公和自住。另外单身公寓的周边配套完善，入门门槛低，适合刚进入社会的年轻人。但需要注意的是，单身公寓土地产权仅有40年到50年，电价、水价、物业费等按照商业标准收取，首付比例高。所以购买单身公寓需根据自己实际情况判断。

1、户型小投入较少

对于单身人士而言，选择购买单身公寓，*的优势在于投入不会太多。单身公寓的每平米单价虽然较高，但总价会比大户型低很多，对于刚步入社会的年轻人来说，承受起购房的压力会小很多。并且小户型的单身公寓反而可以营造都市时尚感，比大户型更温馨亲密。较小的户型，平时打扫收拾的工作量也会减轻。

2、配套齐全

单身公寓的周边往往拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，与城市综合体一起建立。家门口就业，不用拥挤公交，可以节省时间成本。家门口生活，购物、餐饮、娱乐等各种便利设施一应俱全，非常方便快捷，满足高品质需求。住在单身公寓，生活、工作两不误，惬意自在。

3、功能齐全

虽然面积不大，但单身公寓的居住能够满足必须基本的功能需求。厅卧合一、卫生间和厨房等都齐备，紧凑、灵活，非常适合刚进入社会年轻人的需求。低总价格和齐全的房屋功能，使得单身公寓成为性价比很高的一种房屋形式。

4、方便出租

如果购房者在未来需要换房，或者想要出租或出售自己的单身公寓，都容易出手。随着越来越多的年轻人选择租住时尚低价的小户型公寓，因此单身公寓的出租率很高。较大户型，以更便宜的价格、更加丰富完整的配套、良好的商业工作环境，让租住单身公寓具有性价比。

二、单身公寓和普通公寓的区别

1、定义不同：

单身公寓其实就是小户型的房子，对于那些需要独立居住或拥有私密空间的人而言，是一种过渡性的物业房。通常面积在30平米左右。而公寓是商业地产的一种，可以对外出租，广泛应用于学校宿舍、出租公寓、旅店宾馆或别墅中，经济实用。更为宜商宜住。

2、特性不同：

单身公寓只有一间房、一套厨卫，并没有客厅；而公寓大多有独立的厅、卫生间和厨房。公寓适合学生或者工作人士租赁，亦称为学生公寓、工人公寓等，功能更全面实用。

以上就是购买单身公寓的优点和区别的详细说明，希望对大家理解公寓类型有所帮助。除了以上内容之外，还可以深入了解装修知识、装修公司的评价、以及装修案例等，希望能够帮助更多的人进行正确决策。